1969〜1979年築, 専有面積63.89㎡〜83.89㎡の平均販売価格
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ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
/ 御影駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,710万円
36.7万円/㎡
1,108
2,176
3,244
4,311
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜3,244万円
29.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月22日
ジョイフル御影
2,380万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 73.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 32.2万円 | 5階 | 73.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,180万円 | 21.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 2,280万円 | 22.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 24.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 2,680万円 | 26.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 32.2万円 | 6階 | 73.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,080万円 | 30.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,780万円 | 27.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 28.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 29.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 32.6万円 | 7階 | 100.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,099万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,149万円 | 31.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 2,199万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,249万円 | 32.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,299万円 | 33.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ジョイフル御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅3分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 91㎡ | 4LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/10 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/03 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/18 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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